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Il se compose dun espace cuisine, un coin salon de 15.52m² et u Lecamping le Cap du Roc à Port-la-Nouvelle dans l'Aude vous propose pour votre séjour les locations de mobil-homes. Camping le Cap du Roc - Port la Nouvelle - Aude - Occitanie. Téléphone : +33 (0) 4 68 48 00 98. Accueil. Camping. Locations. Situation. Région. Site officiel du camping. Réserver Assurance annulation. Locations de mobil-home au camping Cap du Roc à Appartement2 pièces 35 m² PORT LA NOUVELLE. Appartement de type 2 avec loggia, comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Contactez-nous pour une visite au 04 68 48 53 31 Surface : 35 m² Loyer : 500.00 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Locationappartement 26 m2 sur Port-la-nouvelle ( 11210 - Aude ) Annonce n°14954410 : Exclusivité location Cigal' Home Port-la-Nouvelle en location longue durée meublée disponible à partir du 01/08/2022 : Appartement T2 au 2ème étage de 24 m2 traversant avec 2 balcons, 1 chambre, cuisine/salon, salle de douche, 1 WC. 1 NAVILIA. Publiée le 30/07/2022. 89 900 € 381 €/m². Terrain 236 m². Port-la-Nouvelle (11210) Libre sur 3 faces, dans le nouveau quartier plage de port la nouvelle, terrain viabilisé de 236m2 avec possibilité de construction en plain pied d'une villa neuve type 3 avec garage ou plus spacieux avec étage. 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"C'est comme un petit village, il y a des familles, des couples, des gens tous seuls… On connait bien certains d'entre eux et on essaye de les choyer" nous explique Philippe Rouger en charge de la communication du port des Minimes de la Rochelle. Même son de cloche au port de Bormes-les-Mimosas, qui compte 1 000 anneaux et seulement 2 résidents à temps plein. "On fait attention à eux, on surveille que tout se passe bien, d'autant plus que ce sont des personnes âgées", indique Mr Gastaud, capitaine de port. Il ne faut par contre pas oublier de prévenir la capitainerie de votre installation à l'année, comme le détaille le chargé de communication du port des minimes. "Les plaisanciers ont toute la liberté de vivre à bord de leur bateau. Par contre il faut qu'on soit au courant, pour prévoir les gros coups de vent ou les tempêtes. Pour Xynthia par exemple, on avait prévenu les résidents pour les évacuer. Il faut qu'on les connaisse pour leur apporter de l'aide ou les prévenir de quitter leur bateau et de se mettre à l'abri." Port des minimes La Rochelle © PHR Trouver la place de port Avant de pouvoir vivre au port dans son bateau, il faut d'abord trouver l'embarcation adéquate, mais surtout la place de port ! Et pour ce faire, deux options s'offrent au plaisancier, comme nous l'explique Philippe Rouger. "Les ports proposent des places à l'achat ou en location annuelle, c'est cette dernière offre que nous présentons à La Rochelle." À Bormes-les-Mimosas, un des résidents est en contrat de location annuel et l'autre est un cas un peu différent. "L'autre est amodiataire, il a acheté des actions de notre société qui lui donne la jouissance d'une place de port", explique le capitaine de port, Mr Gastaud. Pour un contrat de location annuel, il faudra compter environ 3 000 €/an intégrant l'eau, l'électricité et le Wi-Fi à La Rochelle pour un bateau d'environ 9,50 m. Sans contrat, considéré donc comme visiteurs, le tarif augmente de 60 %. À Bormes-les-Mimosas, pour un bateau de même taille, le tarif d'une place est de 5 400 €, eau et électricité incluses. Si le port des Minimes a tendance à regrouper les plaisanciers résidants, on ne leur assigne pas de place particulière. "Les gens expriment leur souhait sur un ponton ou un bassin en particulier. Certains veulent être proches de la capitainerie ou des sanitaires, d'autres ont des problèmes de mobilité…" explique Philippe Rouger. Port de Bormes-les-Mimosas Assurance plaisance obligatoire Lorsque l'on vit à bord de son bateau, les obligations légales sont les mêmes que pour tous les plaisanciers. Le bateau doit être assuré au minimum en responsabilité civile. "On demande à ce que le bateau soir assuré pour toutes les activités qui auront lieu à bord. Après à chaque plaisancier résident et compagnie d'assurance de prendre des garanties adaptées en prenant les différents risques en compte, notamment les risques électriques" explique le chargé de communication du port de La Rochelle. "Ils doivent nous fournir une attestation d'assurance et de responsabilité civile comprenant le renflouement. Finalement, c'est similaire à ceux qui viennent passer une nuit, mais il y a quand même plus de risques que celui qui reste à l'année" ajoute Mr Gastaud. Respecter la réglementation du port Que ce soit à La Rochelle, comme à Bormes-les-Mimosas, les plaisanciers résidants doivent respecter la réglementation du port. "Quand ils sont domiciliés à bord, ils doivent suivre les règles de courtoisie et d'usage du port tri des déchets, ne pas encombrer les pontons avec les vélos, laisser les unités de passage libre, respecter la tranquillité des autres à bord. Il faut suivre l'étiquette maritime, pour ne pas perturber tout le monde" détaille Philippe Rouger. À Bormes-les-Mimosas, par exemple les barbecues sur les pontons sont interdits, même quand on vit sur place. Voilier rentrant au port Quid de l'assurance habitation ? Contrairement à la résidence en habitation terrestre, la résidence au port n'est pas soumise à une taxe d'habitation. En effet, les propriétaires ne payent pas de taxe locale pour le fait de vivre à l'année dans une commune, mais certaines discussions sont en pourparlers sur la mise en place d'une taxe de séjour, à la manière de la redevance que l'on peut payer lorsqu'on passe une ou plusieurs nuits dans un hôtel ou une résidence. Le cas particulier de l'électricité Une défaillance électrique peut vite arriver à bord, d'autant plus quand on utilise beaucoup l'électricité. Ainsi, les ports ont mis en place certaines obligations. "On les oblige à ne pas laisser brancher plus de 24 h consécutive le bateau à une prise. Il y a un temporisateur qui oblige à réenclencher tous les 24 h le courant à bord pour prévenir les risques d'accident qui sont essentiellement liés sur un bateau, à l'incendie dû à une panne moteur ou électrique." Une obligation préventive demandée également par le capitaine de port de Bormes. "Quand ils ne sont pas là, ils ne doivent pas laisser leur bateau branché sur la prise du port." La vie au port Le cas particulier des eaux usées Que ce soit à La Rochelle comme à Bormes-les-Mimosas, il est possible d'utiliser les sanitaires du bord, même si certains préfèrent utiliser les sanitaires du port pour plus de confort. "La plupart des bateaux ont à minima des toilettes et maintenant très souvent des douches. Les plaisanciers disposent de containers à bord pour stocker les eaux usées et vont les vider sur un ponton de service équipé d'une pompe fixe, de la même manière que l'on va vider ses poubelles" détaille Philippe Rouger. À Bormes-les-Mimosas, la politique est un peu différente. "Ils peuvent utiliser leur sanitaire sur leur bateau, mais ne sont pas autorisés à vider les cuves dans le port. Ils doivent aller soit au large soit de manière gratuite, vider leurs eaux noires ou grises dans un bloc spécial. Mais nos deux résidents utilisent le bloc sanitaire de la capitainerie, car c'est suffisamment prêt. Ils n'ont pas 500 m à faire. Ça permet de les inciter à utiliser nos installations." Port de Bormes-les-Mimosas Comment recevoir son courrier ? Les ports peuvent délivrer des certificats de résidence, qu'il faudra ensuite transmettre à la préfecture, qui délivrera ainsi des certificats d'habitation. Ainsi domicilié au port, le plaisancier résident pourra recevoir son courrier directement à la capitainerie, dans une case courrier à son nom. Découvrir la destination Réserver Voir les campings associés Réservez un emplacement ou une location dans un camping de Port-la-Nouvelle dans l'Aude, en Occitanie. Cette station balnéaire familiale, donc parfaitement pourvue en services, installations et infrastructures de qualité, se trouve en bord de Méditerranée. Les touristes français mais également de toute l'Europe, apprécient cette destination pour son immense plage de sable fin sur laquelle on peut se rendre en voiture. Au programme détente, baignade et jeux de plage ! L'Aude en bord de mer Profitez des opportunités et du plaisir d'un camping en bord de mer à Port-la-Nouvelle pour découvrir les alentours, aussi bien dans l'Aude que dans les Pyrénées-Orientales toutes proches. Les campings du bord de mer sont agréables pour les enfants, mais aussi pour les parents qui souhaitent se détendre et se relaxer. Grâce à un camping avec accès direct à la mer, vous pourrez même laisser votre voiture et ne pas vous encombrer la tête avec le problème du parking. A vous donc les nombreuses activités nautiques l'esprit libre ! Piscine et parc aquatique La plupart des campings se trouvent à proximité de Port-la-Nouvelle. Ils vous permettent de profiter d'une piscine, et pour certains d'un parc aquatique. Si par le plus grand des hasards le beau temps n'était pas de la partie chose rare dans la région !, vous pourrez toujours profiter des différentes infrastructures et installations de loisir de votre établissement de plein air. Pour les connaître en détail, consultez nos fiches campings. En savoir plus Tous les hébergements Emplacement Location Camping Port-la-Nouvelle 4 campings disponibles Carte Afficher la carte Ajouter un code promo Indiquez votre code promo Animation enfants Restaurant Camping naturiste Piscine couverte Animation enfants Restaurant 8,68/10228 avis Piscine chauffée Animation enfants Restaurant La semaine à partir de 98 € 250 € Voir 9,2/10245 avis Bord de mer Piscine chauffée Animation enfants La semaine à partir de 77 € 224 € Voir Nos autres destinations camping VoilierBateau à moteurSemi-rigideCatamaranGoéletteJet-skiPénicheYachtSuper PropriétairesLouez avec des propriétaires à renseigner vos dates pour obtenir le montant de réductionLoueurs proAfficher uniquement les bateaux de loueurs professionnels +100 bateaux disponibles Louez dès à présent un bateau à Port-la-Nouvelle en choisissant notre site et passez un voyage inoubliable. 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